АрхитекторЛ. Л. Влодек, Т. ЛЛ. Л. Влодек, Т. Л. Фишель, С. И. Мильман. Фишель, С. И. Мильман
Год(ы) строительства1898—99 годы
Объект национального наследия51-101-0993

Одесский «Пассаж» является архитектурным и историческим памятником 19-20-го столетий. Это место размещения крытых торговых рядов и одноименной гостиницы. Он расположен на улице Преображенской, 34, на углу Дерибасовской в Приморском районе.

Главный фасад одесского «Пассажа»

Одесский «Пассаж» является архитектурным и историческим памятником 19-20-го столетий. Это место размещения крытых торговых рядов и одноименной гостиницы. Он расположен на улице Преображенской, 34, на углу Дерибасовской в Приморском районе.

Предыстория

Ранее это историческое место занимали здания, собственниками которых были два российских офицера. Они получили эту землю для строительства на ней домов ближе к концу 18-го столетия. В 1822 году ее приобрел предприниматель Михаил Крамарев. В сороковых годах 19-го столетия он построил здесь доходный дом, из квартирантов которого следует выделить одесского таможенника Льва Пушкина – брата гения русской литературы. У него регулярно собиралась интеллектуальная элита Одессы. Также здесь можно было встретить знаменитых гостей Южной Пальмиры, например, писателя Николая Гоголя. Довольно долго домом владела коллежская ассесорша Анна Синицина. Именно она продала это здание под снос и строительство «Пассажа» купцу Моисею Менделевичу, который занимался экспортом зерна. У него в городе было несколько собственных зданий, но именно благодаря «Пассажу» Менделевич прославил себя на века.

Строительство «Пассажа»

Строительство «Пассажа» велось с 1898 по 1899 годы. Его освятили в начале 1900 года.

Проект здания принадлежит архитекторам Товию Фишелю и Льву Влодеку, возглавлявшему его разработку. Создание скульптур доверили Самуилу Мильману, но их первоначальный вид не удалось сохранить. В середине осени 1901 г. здесь случился пожар, который частично уничтожил скульптуры. Также сгорела башенка, украшавшая главный вход. Восстановлению данные объекты не подлежали. В качестве основных скульптор Мильман выбрал Фортуну и Меркурия, которые несколько раз повторяются в декоре.

Перед открытием «Пассажа» его оборудовали лифтом, паровым отоплением и электрическим освещением. Его обеспечивала собственная электростанция. Постояльцы гостиницы занимали комфортабельные номера. Всего их было 162.

Французское слово «Пассаж» на русском языке означает «коридор с магазинами, которые находятся по его обе стороны». Когда здание было построено, оно стало служить современным по тем временам торговым центром. На первых этажах располагались магазины. Ранее в Одессе для создания таких центров перестраивали торговые ряды. Одноэтажные и двухэтажные здания располагались вокруг городских рынков.

До революции

«Пассаж» расположен в центре Одессы. До революции он был переполнен солидными магазинами – книжным «Новое время», галантерейным, гастрономическим, парфюмерным и ювелирным, которые держали известные одесские предприниматели А. Суворин, Я. Гальперин, Л. Аудерский и другие. Г. Эйшиский продавал здесь почтовые открытки, а В. Кацман – белье, в магазине Л. Иозефера торговали граммофонами, а Я. Белоцерковский держал в «Пассаже» «Придворную фотографию».

В одесском путеводителе 1900 года говорилось, что отделка и архитектура «Пассажа» - одни из лучших в Российской империи. В широком дворе находились торговые фирмы и магазины. Его накрывала стеклянная крыша. Здесь всегда было многолюдно. Когда включалось электрическое освещение, то «Пассаж» просто сиял. Отдельно отмечали вместительный лифт. Под галереей были оборудованы рельсы, которые вели в черный двор. По ним ходили вагонетки, в которые через люки сбрасывали товар и развозили по запасным складским помещениям местных торговых заведений. На строительство «Пассажа» было потрачено 1,3 миллиона рублей.

Советский период

Когда советская власть ввела НЭП, в «Пассаже» находились не только магазины и гостиница, но ряд государственных учреждений. Количество номеров было доведено до 181. Преображенскую улицу называли то Троцкого, то Десятилетия Красной Армии, то Советской армии. В середине девяностых годов минувшего столетия она снова стала Преображенской.

Когда румыны оккупировали Одессу, в первой половине сороковых в «Пассаже» ничего не изменилось. Магазины работали, как и раньше с теми же названиями.

Отдельно следует сказать о «Центральном гастрономе», который уже отметил свое столетие. Он никогда не менял профиль и всегда занимал первый этаж на пересечении Преображенской и Дерибасовской. Изменения коснулись его в новом тысячелетии, когда он стал ювелирным магазином.

Современность

Никаких изменений профиля и архитектуры данного сооружения в новом тысячелетии не произошло. Здесь по-прежнему расположены торговые помещения и отель. Разве что их немного осовременили. Здание считается архитектурным памятником и находится под защитой государства.

С новыми арендаторами «Пассажа» начался очередной современный виток в развитии этого здания. В 2016 году статуи на втором этаже подсветили, а фасад с ул. Преображенской почистили и покрасили. В следующем году осветили статуи на третьем этаже.

Смена владельцев

В конце осени 2003 года одесский горсовет стал одним из собственников «Пассажа» вместе с корпорацией «Клир Уотер Бэй Хотелс» из США и «Укрбудсервисом». Они вошли в ЗАО «Пассаж». Согласно информации одесских СМИ, владельцами двух вышеозначенных компаний являются местные предприниматели А. Грановский и Б. Кауфман. От города новому ЗАО была передана гостиница, а одесская громада получила 35% акций «Пассажа». Инвесторы планировали внести в ЗАО одиннадцать миллионов долларов. Их освоение должны были завершить до 2006 г. К этому времени планировали закончить реконструкцию «Пассажа». Но до 2013 года из-за финансового кризиса в мире деньги от инвесторов так и не поступили.

Единственным собственником «Пассажа» остался одесский городской совет, который владел блокирующим пакетом акций ЗАО, но позже город стал владеть только 24,695% акций.

В середине лета 2013 года прошла очередная сессия одесского горсовета, на которой приняли решение продать оставшиеся акции корпорации «Клир Уотер Бэй Хотелс» и «Укрбудсервису». Голосование прошло с нарушениями регламента. Некоторые депутаты голосовали карточками своих отсутствовавших на сессии коллег.

По требованию одесской прокуратуры мэр города Алексей Костусев должен был объявить вышеозначенное решение городского совета недействительным.

Сейчас «Пассаж» находится в управлении компании «Вертекс Хотел Груп». Ее владельцами являются Александр Грановский и Борис Кауфман через ООО «Вертекс Юнайтед».

Интересный факт

Здесь снимали несколько сцен «Приморского бульвара» - знаменитого советского фильма, во время которых главный герой искал свою возлюбленную и реставрировал фасад «Пассажа», а также танцы страховых агентов и многие другие эпизоды.

Зарегистрированные пользователи могут принять участие в написании статьи и получить вознаграждение.

Комментарии:

    Ваше имя:
    Заголовок:
    Комментарий:
    Язык комментария:
    (основной)


Фотогалерея